Ιδιοκτησία κατοικίας ανά κράτος

Επιδράσεις στις τάσεις ιδιοκτησίας σε εθνικό επίπεδο

Τα ποσοστά ιδιοκτησίας στο σπίτι στις Ηνωμένες Πολιτείες επηρεάζονται από τις δημογραφικές τάσεις, τα επίπεδα εισοδήματος, την κατάσταση διαμονής και πολλούς άλλους παράγοντες. Για παράδειγμα, τα νοικοκυριά που έχουν υψηλά εισοδήματα έχουν υψηλότερη τάση να διαμένουν στα σπίτια τους στα οποία κατέχουν τίτλο, σε αντίθεση με τους χαμηλότερους πληθυσμούς εισοδήματος για τους οποίους οι ανάγκες στέγασης καλύπτονται συχνότερα με τη μίσθωση. Σε χώρες όπως η Καλιφόρνια και η Νέα Υόρκη, όπου οι δημογραφικές τάσεις επηρεάστηκαν σε μεγάλο βαθμό από τη μετανάστευση, οι εισροές επιπλέον ανθρώπων σε ήδη μεγάλους πληθυσμούς οδήγησαν σε υψηλές απαιτήσεις για περισσότερες ενοικιαζόμενες κατοικίες, μειώνοντας έτσι το ποσοστό ιδιοκτησίας σπιτιού σε αυτά τα κράτη. Η εθνική δημογραφία διαδραματίζει επίσης σημαντικό ρόλο σε πολλές πτυχές της αμερικανικής κοινωνίας, και η ιδιοκτησία σπιτιού δεν αποτελεί εξαίρεση. Οι λευκοί Αμερικανοί έχουν τα υψηλότερα ποσοστά ιδιοκτησίας σπιτιού από οποιαδήποτε άλλη ομάδα, ενώ η ιδιοκτησία σπιτιού μεταξύ των Αφροαμερικανών και άλλων μειονοτικών ομάδων θεωρείται πολύ χαμηλότερη σε ολόκληρη τη χώρα.

Δηλώνει ότι Κορυφή της λίστας

Κατά μέσο όρο, η ιδιοκτησία σπιτιού στην Αμερική ανέρχεται στο 67, 56% σε ολόκληρο το έθνος ως σύνολο. Ο αριθμός αυτός είναι σε μεγάλο βαθμό παρόμοιος με αυτόν που παρατηρείται σε άλλες ιδιαίτερα ανεπτυγμένες οικονομίες και μεταβιομηχανικά κράτη. Τα κράτη στο Midwest έχουν τα υψηλότερα ποσοστά ιδιοκτησίας σπιτιού, και το ποσοστό είναι πάνω από το 70% για τα περισσότερα κράτη εκεί. Η Δυτική Βιρτζίνια κατατάσσεται στα υψηλότερα σε ολόκληρη τη χώρα, καθώς το 74, 6% του πληθυσμού της ανήκει στις κατοικίες της σε αντίθεση με την ενοικίαση. Το Delaware, το Μίτσιγκαν, η Μινεσότα, το Μαίην και η Αϊόβα έχουν τα επόμενα υψηλότερα στατιστικά στοιχεία σε ολόκληρη την επικράτεια, με εκτιμήσεις ότι η ιδιοκτησία σπιτιών σε όλα αυτά τα κράτη κυμαίνεται μεταξύ 72% και 73%. Η εξήγηση αυτών των υψηλών ποσοστών ιδιοκτησίας μπορεί να εξηγηθεί εν μέρει από το γεγονός ότι τα κράτη αυτά στη χώρα αντιμετωπίζουν σχετικά χαμηλά ποσοστά μετανάστευσης σε σύγκριση με εκείνα άλλων κρατών, ιδίως αυτών που βρίσκονται στα νότια σύνορα των ΗΠΑ. Αυτά τα κράτη έχουν επίσης ευνοϊκές πολιτικές οικονομικής και κοινωνικής πρόνοιας που καθιστούν πολύ πιο εύκολη την αγορά κατοικιών, ιδιαίτερα εκείνες τις πολιτικές που αφορούν τα χρέη ενυπόθηκων δανείων σε αυτά τα κράτη.

Το φαινόμενο των Αραιών Πληθυσμών

Σε γενικές γραμμές, τα κράτη με σχετικά μικρή πυκνότητα πληθυσμού τείνουν να παρουσιάζουν υψηλά ποσοστά ιδιοκτησίας σπιτιού. Παραδείγματα αυτής της τάσης είναι το Βερμόντ, η Ιντιάνα, η Γιούτα και το Νιου Χάμσαϊρ, των οποίων τα ποσοστά ιδιοκτησίας κυμαίνονται μεταξύ 70% και 72%. Με λιγότερους πυκνούς πληθυσμούς σε αυτά τα κράτη, οι πόροι της γης είναι λιγότερο έντονες από ό, τι σε άλλες περιοχές του έθνους. Οι κυβερνήσεις των κρατών τους και οι προγραμματιστές ακινήτων βρίσκουν σχετικά εύκολο να ανταποκριθούν στις απαιτήσεις του σπιτιού για το μεγαλύτερο μέρος του πληθυσμού τους, σε αντίθεση με την περιοχή με μεγάλους πληθυσμούς, όπου είναι συνήθως δύσκολη η προσέλκυση γης για περισσότερα έργα στέγασης. Οι εθνικές στατιστικές δείχνουν επίσης ότι το μέσο ετήσιο εισόδημα για τα περισσότερα από τα αναφερθέντα κράτη είναι πολύ υψηλότερο από τον εθνικό μέσο όρο. Το χαμηλότερο κόστος ζωής σε πολλές από αυτές τις περιοχές συχνά καθιστά πιο πιθανό για τις οικογένειες να είναι σε θέση να εξοικονομήσουν μέχρι να χρηματοδοτήσουν τα σχέδια υποθηκών τους και τις πληρωμές κατ 'οίκον σε αυτά τα κράτη επίσης.

Μετατοπίστε τις τιμές στα χρόνια που θα έρθετε

Η ιδιοκατοίκηση αναμένεται να φτάσει στο αποκορύφωμά της τα επόμενα χρόνια από την πτώση της οικονομικής ύφεσης. Οι προβλέψεις είναι ότι η οικονομία θα συνεχίσει να αποκτά ισχυρότερο πλεονέκτημα και αυτό σημαίνει ότι η μεσαία εισοδηματική ομάδα θα αναμένει σημαντική αύξηση των εισοδημάτων των νοικοκυριών. Ο κλάδος των ακινήτων βρίσκεται επίσης στα δάχτυλα των ποδιών του για να συμβαδίσει με τις προβλεπόμενες απαιτήσεις, καθώς περισσότεροι Αμερικανοί πιθανότατα θα είναι σε θέση να αγοράσουν ή να χτίσουν τα σπίτια τους στο εγγύς μέλλον. Σε χώρες όπως το Αϊντάχο, η Μοντάνα, το Κεντάκι, το Ουαϊόμινγκ και το Κάνσας, όπου η ιδιοκτησία κατοικιών είναι κατά μέσο όρο 68%, οι οικονομολόγοι και οι εμπειρογνώμονες στον τομέα των ακινήτων προβλέπουν ότι τα στοιχεία θα αυξηθούν ακόμη περισσότερο ώστε να ανταγωνίζονται με κράτη όπως το Delaware. Παρόλα αυτά, οι μακροπρόθεσμες τάσεις στην αστικοποίηση και το κόστος διαβίωσης μπορεί τελικά να οδηγήσουν σε μείωση των εθνικών ποσοστών οικιστικής ιδιοκτησίας προς τα κάτω.

Κόστος ιδιοκτησίας ανά κράτος

• Προβολή πληροφοριών ως:
• Λίστα
• Διάγραμμα

Τάξη	κατάσταση	Κατοικίες που κατέχονται από τον ιδιοκτήτη (%)
1	Δυτική Βιρτζίνια	74, 6%
2	Delaware	73, 0%
3	Μινεσότα	73, 0%
4	Μίτσιγκαν	72, 8%
5	Μάιν	72, 7%
6	Αϊόβα	72, 4%
7	Νιού Χάμσαϊρ	71, 7%
8	Βερμόντ	70, 4%
9	Ιντιάνα	70, 3%
10	Αλαμπάμα	70, 1%
11	Πενσυλβανία	70, 1%
12	Γιούτα	69, 9%
13	Μισισιπής	69, 8%
14	Montana	69, 7%
15	Γουαϊόμινγκ	69, 7%
16	Αϊντάχο	69, 6%
17	Μισσούρι	69, 0%
18	Νότια Καρολίνα	68, 7%
19	Wisconsin	68, 7%
20	Κεντάκι	68, 6%
21	Οχάιο	68, 4%
22	Φλόριντα	68, 1%
23	Κάνσας	68, 1%
24	Τενεσί	68, 1%
25	Κονέκτικατ	68, 0%