Τι είναι το Metes and Bounds;

Τα Metes and bounds είναι ένα σύστημα που χρησιμοποιείται από επιθεωρητές εδάφους και ποσότητας για να περιγράψει τις γηπέδες και τις ακίνητες περιουσίες χρησιμοποιώντας ακριβείς μετρημένες γωνίες, αποστάσεις και κατευθύνσεις που βασίζονται στο μαγνητικό βορρά. Metes αναφέρεται στο όριο που ορίζεται από τη μέτρηση μιας ευθείας γραμμής, την απόσταση μεταξύ δύο σημείων της γης και τον μαγνητικό προσανατολισμό της γης. Τα όρια αναφέρονται στη γενική περιγραφή ορίων της γης, η οποία μπορεί να περιλαμβάνει δρόμους, κτίρια ή ρέματα. Για να περιγράψουμε τη γη χρησιμοποιώντας το σύστημα των μετρητών και των ορίων, πρέπει να ξεκινήσουμε από ένα γνωστό σημείο εκκίνησης γεωγραφικού σημείου και να ακολουθήσουμε την κατεύθυνση της βόρειας πυξίδας ή το μαγνητικό έδρανο. Ορισμένα από τα ορόσημα που χρησιμοποιούνται στην περιγραφή της γης μπορεί να περιλαμβάνουν φυσικά φυσικά χαρακτηριστικά όπως ποτάμια, ρέματα, μεγάλα δέντρα όπως η δρυς ή τεχνητά χαρακτηριστικά όπως οι δρόμοι. Τα όρια και τα όρια χρησιμοποιούνται κυρίως όταν η εν λόγω οδός είναι ακανόνιστα διαμορφωμένη.

Η ιστορία και η προέλευση της περιγραφής της γης με τη χρήση μέσων και δεσμών

Metes και όρια είναι πιο δημοφιλής στις Ηνωμένες Πολιτείες από ό, τι σε οποιοδήποτε άλλο μέρος του κόσμου. Το σύστημα χρησιμοποιήθηκε για πρώτη φορά μεταξύ 1275 και 1325 στην Αγγλία. Στη συνέχεια χρησιμοποιήθηκε στις δεκατρείς αποικίες που σχημάτισαν τις Ηνωμένες Πολιτείες πριν εξαπλωθούν σε άλλα γειτονικά μέρη του Καναδά και των άλλων κρατών. Τον 19ο αιώνα, ιδιαίτερα κατά τη διάρκεια του επαναστατικού πολέμου, η γη πωλήθηκε και περιγράφηκε με όρους και ορίων. Η χρήση μετρητών και ορίων έχει μειωθεί λόγω της ανακάλυψης νέων συστημάτων μέτρησης και περιγραφής των εδαφών. Ωστόσο, το σύστημα εξακολουθεί να χρησιμοποιείται σε μερικά από τα αμερικανικά κράτη που πρωτοστάτησαν στη χρήση του, όπως η Νέα Υόρκη, η Πενσυλβανία, το Τενεσί, το Νιου Τζέρσεϋ, η Βόρεια και Νότια Καρολίνα, το Ντελαγουέρ, η Γεωργία, το Κεντάκι και το Μέριλαντ. Το σύστημα εξακολουθεί να είναι κοινό στο Οντάριο του Καναδά.

Περιορισμοί των Metes και των δεσμών

Η χρήση μετρητών και ορίων τείνει να είναι συγκεχυμένη και δύσκολο να κατανοηθεί από την πλειοψηφία του κοινού πληθυσμού σε όλο τον κόσμο. Επιπλέον, είναι σαφές ότι το σημείο της πυξίδας δεν δείχνει πάντοτε με ακρίβεια προς τα βόρεια και αλλάζει συνεχώς, μια κατάσταση που μειώνει την ακρίβεια και την αποτελεσματικότητα των μετρητών και των ορίων. Για να περιγράψουμε τη γη χρησιμοποιώντας το σύστημα μετρητών και ορίων, είναι απαραίτητο να έχουμε γνωστά ορόσημα στην αρχή, αλλά με σαφήνεια, ορισμένα ορόσημα συνεχίζουν να αποσυντίθενται, να εξαφανίζονται και να αλλάζουν θέση. Για παράδειγμα, αν η γωνία της γης χαρακτηρίστηκε από ένα ρεύμα που στεκόταν με τα χρόνια ή από ένα μεγάλο δέντρο που κόπηκε ή ξεράθηκε καθώς πέρασαν τα χρόνια, γίνεται δύσκολο να μετατοπιστούν τα ορόσημα και τα όρια. Η αδυναμία μετεγκατάστασης των ορόσημων συχνά οδηγεί σε διαφορές γης. Οι δυσκολίες που προκύπτουν από τη χρήση μετρητών και ορίων οδήγησαν στο να αντικατασταθεί το σύστημα σε μεγάλο βαθμό στις Ηνωμένες Πολιτείες από άλλα αξιόπιστα συστήματα μέτρησης και περιγραφής εδάφους, όπως το ορθογώνιο σύστημα Torrens και πολλά, και μπλοκάρουν. Ωστόσο, εξακολουθεί να παραμένει δημοφιλής στις ανατολικές περιοχές των Ηνωμένων Πολιτειών όπου ιδρύθηκε.